Rumah Dijual Lama kawasan kampus UB/POLTEK dekat suhat Malang | INDONIAGA Property - Developer, Jual Beli Properti 08224558277

ID.IN.003.21.07.16

Griya Shanta, Malang, Mojolangu, Kota Malang, Jawa Timur, Indonesia

 

Rp. 900,000,000· Rumah (Dijual)

• Luas Tanah: 172
• Luas Bangunan: 60
• Lantai: 1

 

 Dijual rumah bangunan lama di kawasan strategis di Griyashanta dekat suhat dan kampus UB/POLTEK Malang. Rumah ini cocok bila dibangun kost2an. Bagi Anda kontraktor/pemain property sangatlah cocok untuk direnovasi lalu dijual lagi….Rumah ini dekat dengan Masjid. Kawasan Griyashanta memiliki nilai prospek jual sangat bagus dan cepat berkembang. Akses jalan aspal hotmix dan mobil bisa simpangan dua mobil. Namun ada beberapa kelemahan yaitu bentuk tanahnya nggentong dan lebar depan sktr 6m. Bila Anda berkenan dengan property ini, mohon segera hubungi:

INDONIAGA Property - Developer, Jual Beli Properti
– CV. Indoniaga Artha Mediatama
– CV. Lintas Artha Engineering
GENERAL CONTRACTOR, MANUFACTURE, COMMISIONING
Malang :
Jl. Perusahaan No.37 C Singosari Malang Jawa Timur
Phone: 0341 7777926
Mobile: 082245582777 | 085791632999 | 08170522258
Surabaya :
Jl. Karang Empat XII/ 61. Surabaya
Jember :
Jl. Candi Mendut, Krajan Wirolegi No. 104. Kota Jember Jawa Timur

 

Read More

Cara Atau Estimasi menghitung Biaya Per Meter dalam Membangun Rumah Minimalis, Jasa Kontraktor Arsitek Bangun Rumah, 082245582777 (Telkomsel)

Estimasi Atau Cara menghitung Biaya Per Meter dalam Membangun Rumah Minimalis

By akbar ilzam at 18:38

Estimasi Atau Cara menghitung Biaya Per Meter dalam Membangun Rumah Minimalis-Estimasi Biaya Dalam Membangun Desain Rumah Minimalis . Sebelum membangun rumah, selain kita harus memikirkan Desain Rumah Minimalis, kita juga harus memikirkan hal lain yang lebih vital dalam pembangunan rumah yaitu Estimasi Biaya Membangun Rumah Minimalis, karena rumah mau bagus atau tidak itu juga tergantung biaya, semikin bagus kita memanage biaya untuk membangun rumah, rumah juga akan semakin bagus dan berikut ini adalah poin poinya dalam membangun rumah minimalis:




Pemilihan Lokasi
Pemilihan lokasi ini sangat penting karena menyangkut anggaran juga semakin bagus lokasi dalam pembangunan rumah, maka semakin banyak juga anggaran yang harsu dikeluarkan tapi jika anda sudah mempunyai pekarangan rumah atau kavling yang sudah dipersiapkan sebelumnya itu akan lebih bagus dan akan menghepamt biaya, karena properti tanah setiap tahun akan terus meningkat harganya, jika diperkotaan seperti semarang bandung permetertanah berkisaran dari 1 juta hingga puluhan juta, namun jika anda memilih di lokasi pedesaan harga tanah akan cenderung lebih murah namun juga meilihat fasilitas yang ada, seperti dekat dengan pasar, atau dekat dengan fasilitas umum seperti jalan, sekolahan, dan lain lain jangan sampai anda membeli rumah tapi jauh dari peradaban itu akan menyulitkan anda jika anda mempunyai mobilitas yang tinggi, untuk itu dalam hal anggaran pemilihan lokasi untuk membangun rumah minimalis sangat penting

Pemilihan Bahan Bangunan
Pemilihan bahan bangunan juga sanagat penting karena menyangkut biaya yang nantinya akan dikeluarkan, jika anda tidak ahli dalam memilih bahan bangunan anda cari orang yang terpercaya atau anda survei di toko bangunan, atau anda cari referensi referensi dalam hal bahan bangunan ini sehingga anda bisa membandingkan bahan bangunan untuk rumah minimalis yang cocok untuk keuangan anda.

Harga Tukang
Anda jangan mengabaikan biaya yang dikeluarkan untuk tukang ini, karena untuk tukang ini juga setiap tahun meningkat dan banyak anggaran yang tidak terduga didalam pembangunan untuk tukang, jadi harus dirinci lebih detile mengenai tukang ini, biaya perhari atau borongan, biasanya kalau di desa desa walaupun sudah borongan tapi setiap hari kita harus menyiapkan rokok dan makanan untuk tukang membuat rumah minimalis ini

Bagaimana Cara menghitung biaya membangun rumah per meter persegi
Anggaran membangun rumah minimalis ini dapat dihitung berdasarkan harga per m2 lantai bangunan yang akan dibuat, cara ini adalah cara cepat dalam menghitung anggaran atau biaya bangun rumah minimalis akan tetapi mempunyai tingkat ketelitian yang belum dapat dipastikan sesuai dengan harga pekerjaan yang sebenarnya.

Biaya bangunan per meter persegi bervariasi sesuai lokasi pembangunan rumah minimalis dan kualitas bahan bangunan yang akan dibangun, untuk rumah tinggal berkisar antara Rp.1.000.000,00 sampai dengan Rp.3.500.000,00.

Seperti contoh kita akan membangun rumah minimalis sederhana 1 lantai dengan ukuran 6 m x 10 m pada tanah persegi panjang dengan ukuran 6 m x 15 m, rumah minimalis ini dibangun pada suatu daerah, dengan data ini maka kita dapat menghitung perkiraan biaya bangunan yang dibutuhkan untuk membangun rumah tersebut.

Luas rumah = 6m x 10m = 60 m2. ( pada rumah bertingkat dihitung luas masing-masing lantai lalu dijumlahkan total luas meter perseginya )

Harga bangunan per m2 = Rp.2.000.000,00. ( harga ini hanya sebagai contoh, diambil rata-rata saja, biaya per m2 karena masing masing daerah berbeda beda harganya dan kapan waktu pembangunan berlangsung )
Rencana anggaran biaya rumah = Luas rumah x harga bangunan = 60 m2 x Rp.2.000.000,00 = Rp.120.000.000,00


Dan dari perhitungan anggaran rumah minimalis diatas dapat kita perkirakan bahwa untuk membangun rumah minimalis dengan ukuran 6m x 10m ini membutuhkan biaya sekitar Rp.120.000.000,00. Untuk ukuran bangunan yang lain dapat disesuaikan dengan luasan bangunan dan harga per meter persegi bangunan sesuai dengan spesifikasi bangunan dan daerah dimana lokasi pembangunan dilakukan.

Sekian penjabaran mengenai cara atau estimasi harga dalam membangun rumah minimalis ini, namun kita semua tentu mempunyai perhitungan yang berbeda beda, karena itu bagaimanapun perhitungan kita yang jelas manage anggaran dalam membangun rumah sangatlah penting karena menyangkut biaya yang nanti akan dikeluarkan.

Sumber : www.atapkamar.com

Read More

Jasa Arsitek jakarta - Jasa Desain Rumah & Villa, 082245582777

Jasa Arsitek jakarta - Jasa Desain Rumah & Villa

Kami CV. Lintas Artha Engineering merupakan :

 

Jasa kontruksi di indonesia, Arsitek, dan Supplier bahan bangunan. Supplier, Distributor, dan Kontraktor Perencanaan, Pembangunan dan Renovasi Rumah, Ruko, Rukan, Villa, Gudang, Pabrik di seluruh Indonesia.
1. Memberikan product dan jasa yang berkualitas.
2. Engineering Report dalam teknis pengerjaan.
3. Melayani  Pemasangan Rangka Atap Baja Ringan Untuk Ruko/ Rukan, Perkantoran, Perumahan, Perusahaan, Gudang/ Warehouse, Instansi Pendidikan, Sarana dan Tempat Ibadah dan sebagainya.
Kami memberikan solusi integrasi dalam memberikan pelayanan kepada anda :
Kami mengajukan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) yang dihitung dari Rencana Desain Gambar Arsitek, dan Desain Interior.
a. Rumah Menengah atau Standar : Keramik 40/40, Cat Vinilex, Rangka Atap Baja Ringan, Besi perpaduan diameter 8, 10, 12. Harga berkisar Rp 2,2 juta sd Rp 2,8 juta Per M2
b. Rumah Mewah : Granite Tile 60/60, Cat Mowilex, Rangka Atap Baja Ringan, Besi perpaduan diameter 8, 10, 12, 16 ( SNI ). Harga berkisar Rp 2,8 juta sd Rp 3,7 juta Per M2
c. Rumah Lux : Granite Tile 60/60/Marmer, Cat Mowilex/Dulux, Rangka Atap Baja Ringan, Besi perpaduan diameter 8, 10, 12, 16 ( SNI ). Harga berkisar Rp 3,7 juta sd Rp 4,7 juta Per M2
d. Harga dapat berubah sesuai perkembangan harga material.

MELAYANI JASA PEMASANGAN
1. Rangka Atap Baja Ringan Galvalum
2. Plafon/Partisi Gypsum
3. Kusen Aluminium
4. Curtain Wall
5. Aluminium Composite Panel
6. Pagar, Canopy, Teralis dan Tangga
7. Bangun dan Renovasi Rumah Tinggal.
8. balok, kolom, tiang pancang, top & bottom chord member pada truss, composite beam atau column, kantilever kanopi, dll
– CV. Lintas Artha Engineering
– PT. ARIEF ARSITEK
GENERAL CONTRACTOR, MANUFACTURE, COMMISIONING
Malang :
Jl. Perusahaan No.37 C Singosari Malang Jawa Timur
Phone: 0341 7777926
Mobile: 082245582777 | 085791632999 | 08170522258
Surabaya :
Jl. Karang Empat XII/ 61. Surabaya
Jember :
Jl. Candi Mendut, Krajan Wirolegi No. 104. Kota Jember Jawa Timur

 

Read More